Tiến độ thanh toán The Manor Central Park

The Manor Central Park là dự án trọng điểm của tập đoàn Bitexco tại Hà Nội. Dự án phát triển theo định hướng khu đô thị sinh thái thông minh, sở hữu vị trí đắc địa cạnh khu công viên cây xanh và hồ điều hòa Chu Văn An rộng tới 100ha. Cảnh quan đa dạng, không khí trong lành tạo không gian lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời như lễ hội, hội chợ, sự kiện gắn kết cộng đồng. Hiện nay, dự án đang được đông đảo khách hàng và nhà đầu tư quan tâm bởi chính sách bán hàng The Manor Central Park khá linh hoạt với nhiều phương án thanh toán khác nhau phù hợp với mọi nhu cầu nguồn vốn của khách hàng. Trong bài viết này hãy cùng chúng tôi phân tích tiến độ thanh toán The Manor Central Park để lựa chọn cho mình một phương án phù hợp với tài chính của mình.

I. Tiến độ thanh toán The manor Central Park thông thường

 Tiến độ thanh toán Tỷ lệ thanh toán
 (Theo giá trị HĐMB đã bao gồm VAT)
 Thời hạn thanh toán
 Đặt cọc10% Ngay khi ký Thỏa thuận đặt cọc
 Lần 1 30%
 (Đã bao gồm Đặt cọc)
 Tại thời điểm ký HĐMB (trong vòng 30 ngày
 kể từ ngày Đặt cọc)
 Lần 2 10% Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB
 Lần 3 10% Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB
 Lần 4 10% Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB
 Lần 5 10% Trong vòng 150 ngày kể từ ngày ký HĐMB
 Lần 6 25%  Trong vòng 10 ngày kể từ ngày thông báo bàn giao nhà
 Lần 7 5% Trong vòng 10 ngày kể từ ngày thông báo nhận sổ hồng

Khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường sẽ được chiết khấu 05% tổng giá trị căn nhà.

Tiến độ thanh toán The Manor Central Park
Bảng tiến độ thanh toán thông thường dự án The Manor Central Park

II. Tiến độ thanh toán The Manor Central Park cho khách vay vốn ngân hàng

1. Chính sách hỗ trợ lãi suất

  CHÍNH SÁCH CHI TIẾT
 Mức dư nợ vay để thanh toán
 trước hạn
 Lên tới 70% giá trị HĐMB
 Mức dư nợ vay CĐT hỗ trợ lãi suất Tối đa 70% giá trị HĐMB
 Thời hạn vay vốn Lên tới 20 năm, tính từ thời điểm khách hàng vay vốn
 Lãi suất hỗ trợ vay vốn 0% trong thời gian hỗ trợ lãi suất
 (Sau thời gian hỗ trợ lãi suất, lãi suất vay vốn theo quy định
 của Ngân hàng cho vay)
 Thời gian HTLS

 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên. Cụ thể như sau:

45% giá trị HĐMB được HTLS trong 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên

- 20% giá trị HĐMB được HTLS từ ngày giải ngân đến thời điểm nhận bàn giao nhà theo thông báo của Chủ đầu tư

- 5% giá trị HĐMB được HTLS từ ngày giải ngân theo Thông báo nhận sổ đỏ đến khi hết 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.

 Ân hạn nợ gốc Trong thời gian hỗ trợ lãi suất, tối đa không quá 36 tháng kể từ
 ngày giải ngân đầu tiên


 Phí trả nợ trước hạn trong
Theo quy định của Ngân hàng cho vay
 Ngân hàng HTLS Theo nhóm ngân hàng chỉ định của chủ đầu tư


2. Tiến độ thanh toán và giải ngân

  Tiến độ
 đóng tiền
Tiến độ
thanh toán
Nguồn thanh toán
 Vốn tự
 có
 Ngân hàng
 giải ngân
 Ghi chú
 Đặt cọc 10% giá trị
 HĐMB
 10%
 Lần 1: Tại thời điểm
 ký HĐMB (trong vòng
 30 ngày kể từ ngày đặt cọc)
 30% giá trị
 HĐMB (đã bao
 gồm Đặt cọc)
 20%
 Lần 2: Trong vòng 15
 ngày kể từ ngày ký
 HĐMB
 65% giá trị
 HĐMB
 45% / 20% Khách hàng được
 HTLS theo quy định
 tại Mục III nêu trên
 Lần 3: Khi nhận sổ 
 hồng
 5% giá trị
 HĐMB
  5%


3. Điều kiện áp dụng

- Khách hàng giải ngân đủ 30% giá trị HĐMB và ngân hàng giải ngân đủ 65% giá trị HĐMN trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB.

III. Tiến độ thanh toán The Manor Central Park dành cho khách hàng thanh toán sớm

Khách hàng không tham gia Chính sách hỗ trợ lãi suất và có nhu cầu thanh toán sớm bằng Vốn tự có so với tiến độ thanh toán thông thường (nêu tại mục I) được hưởng chiết khấu thanh toán như sau:

1. Khách hàng thanh toán sớm 95%

Khách hàng thanh toán sớm bằng vốn tự có toàn bộ 95% giá trị HĐMB trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu 10% trên giá trị HĐMB. Trường hợp khách hàng thanh toán sớm trước ngày 31/12/2019 sẽ được chiết khấu 12% giá trị HĐMB.

2. Khách hàng thanh toán sớm từng phần:

Ngoài mức chiết khấu được hưởng theo chính sách tại mục II, Khách hàng thanh toán nhanh từng phần với mức tối thiểu 5% giá trị HĐMB sẽ được hưởng chiết khấu 10%/năm trên số tiền thanh toán sớm và số ngày thanh toán sớm quy định tại HĐMB. 

Trên đây là tiến độ thanh toán khi khách mua nhà tại dự án The Manor Central Park. Nếu quý khách cần bảng tính dòng tiền và tiến độ thanh toán chi tiết file Excel vui lòng liên hệ với chúng tôi!

NHẬN BẢNG GIÁ THE MANOR NGUYỄN XIỂN - CAM KẾT PHẢN HỒI TRONG 5 PHÚT
Click để gọi 0981 61 27 80 / 037 2205 204
  • Xếp hạng hiện tại! 5.00/5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Xếp hạng: 5.0/5 - (1 Phiếu bầu)

TIN TỨC LIÊN QUAN