CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Dự án: Khu đô thị chức năng Nam đường vành đai 3
The Manor Central Park

I. Chính sách chung

1. Thời gian áp dụng: Từ ngày 01/06/2020 cho đến ngày 31/07/2019 hoặc khi có chính sách khác thay thế.
2. Đối tượng áp dụng: Khách hàng giao dịch thành công tại Dự án The Manor Central Park trong thời gian áp dụng chính sách nêu tại mục I.1.

II. Chính sách cho khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường

 Tiến độ thanh toán Tỷ lệ thanh toán
 (Theo giá trị HĐMB đã bao gồm VAT)
 Thời hạn thanh toán
 Đặt cọc10% Ngay khi ký Thỏa thuận đặt cọc
 Lần 1 30%
 (Đã bao gồm Đặt cọc)
 Tại thời điểm ký HĐMB (trong vòng 30 ngày
 kể từ ngày Đặt cọc)
 Lần 2 10% Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB
 Lần 3 10% Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB
 Lần 4 10% Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB
 Lần 5 10% Trong vòng 150 ngày kể từ ngày ký HĐMB
 Lần 6 25%  Trong vòng 10 ngày kể từ ngày thông báo bàn giao nhà
 Lần 7 5% Trong vòng 10 ngày kể từ ngày thông báo nhận sổ hồng

Khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường sẽ được chiết khấu 05% tổng giá trị căn nhà.

III. Chính sách cho khách hàng vay vốn ngân hàng

1. Chính sách hỗ trợ lãi suất

  CHÍNH SÁCH CHI TIẾT
 Mức dư nợ vay để thanh toán
 trước hạn
 Lên tới 70% giá trị HĐMB
 Mức dư nợ vay CĐT hỗ trợ lãi suất Tối đa 70% giá trị HĐMB
 Thời hạn vay vốn Lên tới 20 năm, tính từ thời điểm khách hàng vay vốn
 Lãi suất hỗ trợ vay vốn 0% trong thời gian hỗ trợ lãi suất
 (Sau thời gian hỗ trợ lãi suất, lãi suất vay vốn theo quy định
 của Ngân hàng cho vay)
 Thời gian HTLS

 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên. Cụ thể như sau:

45% giá trị HĐMB được HTLS trong 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên

- 20% giá trị HĐMB được HTLS từ ngày giải ngân đến thời điểm nhận bàn giao nhà theo thông báo của Chủ đầu tư

- 5% giá trị HĐMB được HTLS từ ngày giải ngân theo Thông báo nhận sổ đỏ đến khi hết 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.

 Ân hạn nợ gốc Trong thời gian hỗ trợ lãi suất, tối đa không quá 36 tháng kể từ
 ngày giải ngân đầu tiên


 Phí trả nợ trước hạn trong
Theo quy định của Ngân hàng cho vay
 Ngân hàng HTLS Theo nhóm ngân hàng chỉ định của chủ đầu tư


2. Tiến độ thanh toán và giải ngân

  Tiến độ
 đóng tiền
Tiến độ
thanh toán
Nguồn thanh toán
 Vốn tự
 có
 Ngân hàng
 giải ngân
 Ghi chú
 Đặt cọc 10% giá trị
 HĐMB
 10%
 Lần 1: Tại thời điểm
 ký HĐMB (trong vòng
 30 ngày kể từ ngày đặt cọc)
 30% giá trị
 HĐMB (đã bao
 gồm Đặt cọc)
 20%
 Lần 2: Trong vòng 15
 ngày kể từ ngày ký
 HĐMB
 65% giá trị
 HĐMB
 45% / 20% Khách hàng được
 HTLS theo quy định
 tại Mục III nêu trên
 Lần 3: Khi nhận sổ 
 hồng
 5% giá trị
 HĐMB
  5%


3. Điều kiện áp dụng

- Khách hàng giải ngân đủ 30% giá trị HĐMB và ngân hàng giải ngân đủ 65% giá trị HĐMN trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB.

IV. Chính sách cho khách hàng thanh toán sớm

Khách hàng không tham gia Chính sách hỗ trợ lãi suất và có nhu cầu thanh toán sớm bằng Vốn tự có so với tiến độ thanh toán thông thường (nêu tại mục II) được hưởng chiết khấu thanh toán như sau:

1. Khách hàng thanh toán sớm 95%

Khách hàng thanh toán sớm bằng vốn tự có toàn bộ 95% giá trị HĐMB trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu 12% trên giá trị HĐMB. 

2. Khách hàng thanh toán sớm từng phần:

Ngoài mức chiết khấu được hưởng theo chính sách tại mục II, Khách hàng thanh toán nhanh từng phần với mức tối thiểu 5% giá trị HĐMB sẽ được hưởng chiết khấu 10%/năm trên số tiền thanh toán sớm và số ngày thanh toán sớm quy định tại HĐMB. 

V. Chương trình khuyến mãi:

Ngoài các chính sách trên, Khách hàng giao dịch thành công trong thời gian hiệu lực của chính sách bán hàng này sẽ được:

  • Tặng gói nội thất Smart Home trị giá 80tr đồng cho khách hàng mua Shophouse Gold, Shophouse Sliver, Nhà liền kề, gói nội thất Smart Home trị giá 160tr đồng cho khách hàng mua Biệt thự Song Lập, Biệt thự Đơn Lập, Shophouse Bạch Kim, Nhà Liền Kề Bạch Kim, Shophouse Căn Ghép
  • 30 Khách hàng giao dịch thành công các sản phẩm tại giai đoạn 1 và giai đoạn 2 trong thời gian chính sách này có hiệu lực được tham dự bốc thăm trúng thưởng chương trình "Bánh xe may mắn" với quà tặng là 01 xe Mercedes E200 Exclusive trị giá 2 tỷ đồng (Đã bao gồm VAT)

VI. Các định nghĩa và một số quy định khác
3. Chương trình khuyến mại khác:
- Tặng 01 thẻ hội viên của Marriott Club.

- Cùng nhiều ƯU ĐÃI LỚN khác, gọi ngay 0981 61 27 80 để biết thêm chi tiết!


Lưu ý: Chính sách bán hàng có thể thay đổi liên hệ: 0981 61 27 80 để cập nhập chính sách mới nhất!

- Khách hàng đã được áp dụng chính sách bán hàng khác (nếu có) thì sẽ không được áp dụng chính sách này.
- Khách hàng giao dịch thành công là Khách hàng đã chốt căn và hoàn thành việc Đặt cọc trong thời gian hiệu lực của chính sách bán hàng này, sau đó hoàn thành việc ký HĐMB và thanh toán đúng quy định của Chủ đầu tư.
- Quà tặng tại mục V.1 và V.2 có thể quy đổi thành tiền mặt tương đương 90% giá trị quà tặng.
- Khách hàng trúng thưởng quà tặng quy định tại mục V sẽ tự thanh toán thuế TNCN và các khoản phí, thuế khác (nếu có).
- KH: Là viết tắt của "Khách hàng"
- CĐT: Là viết tắt của "Chủ đầu tư", là Công ty Cổ phần Bitexco
- HĐMB: Là viết tắt của "Hợp đồng mua bán nhà ở" mà khách hàng ký với CĐT.
- HTLS: Là viết tắt của "Hỗ trợ lãi suất", là phần mà CĐT thanh toán cho khách hàng.

CÔNG TY CỔ PHẦN BITEXCO
TỔNG GIÁM ĐỐC
Vũ Quang Hội

FILE QUYẾT ĐỊNH PHÊ DUYỆT CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN THE MANOR CENTRAL PARK