Khi đầu tư vào bất động sản, pháp lý là điều khách hàng quan tâm đầu tiên, nhất là trong thời gian vừa qua một số dự án pháp lý không đảm bảo đã bán ra thị trường, chính vì vậy việc đầu tư vào dự án có giá triệu đô như The Manor thì pháp lý The Manor Central Park được rất nhiều khách hàng quan tâm. Thời gian vừa qua chúng tôi liên tiếp nhận được câu hỏi về pháp lý The Manor Central Park giai đoạn 2, nên thông qua bài viết này chúng tôi muốn chia sẻ thêm về pháp lý giai đoạn 2 dự án The Manor Central Park (Phân khu Đông) để quý khách hàng có quyết định đầu tư đúng đắn nhất.
Trước tiên hãy cùng tìm hiểu về chủ đầu tư của dự án The Manor Central Park là ai? CĐT đã thực hiện thành công dự án nào?
CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN THE MANOR CENTRAL PARK
Chủ đầu tư dự án The Manor Central Park là tập đoàn Bitexco, rất tâm huyết xây dựng dự án với mong muốn sẽ tạo thành một bất động sản điểm đến, thu hút khách du lịch cho Hà Nôi, với slogan "Your Future, Your Hà Nội" Cũng đủ thấy tập đoàn muốn tạo thành một khu đô thị đẳng cấp, một nơi đáng sống và một biểu tượng để đời cho Hà Nội.
Chỉ trong 30 năm hoạt động, Tập đoàn Bitexco đã phát triển lớn mạnh, trở thành một trong những tập đoàn kinh tế đa ngành hàng đầu tại Việt Nam, hoạt động trong các lĩnh vực: Sản xuất nước khoáng, đầu tư và kinh doanh bất động sản, thủy điện, đầu tư xây dựng và phát triển hạ tầng giao thông, đầu tư tài chính, đầu tư khai thác khoáng sản, dầu khí,… Hiện Tập đoàn có hơn 1,100 cán bộ, công nhân viên với trụ sở tại Thủ đô Hà Nội cùng các văn phòng tại Thành phố Hồ Chí Minh và Tỉnh Thái Bình.
Tháp tài chính Bitexco Trong Sài Gòn
Năm 2000, Bitexco đánh dấu bước phát triển đa dạng hóa ngành nghề bằng việc đầu tư vào lĩnh vực bất động sản. Tòa nhà văn phòng Bitexco ở thành phố Hồ Chí Minh – công trình đầu tiên của Tập đoàn - tại thời điểm xây dựng đã là một trong những tòa nhà hiện đại của Việt Nam. Tiếp theo những thành công bước đầu, BITEXCO đã triển khai các dự án khác như The Manor tại Hà Nội, The Manor I & II tại thành phố Hồ Chí Minh, Tháp Tài chính Bitexco Hồ Chí Minh, The Garden và khách sạn JW Marriott tại Hà Nội… Tất cả những công trình trên đều nhận được những đánh giá tích cực từ giới chuyên môn cũng như công chúng. Hiện nay, Tập đoàn đang tiếp tục đầu tư xây dựng một số dự án lớn khác như tòa tháp The One ở Thành phố Hồ Chí Minh, khu phức hợp văn phòng, trung tâm thương mại và dân cư như Khu đô thị đa chức năng The Manor Central Park tại Quận Hòang Mai - Hà Nội, Khu đô thị Nguyễn Cư Trinh, Khu đô thị Thanh Đa, Bình Quới tại Thành phố Hồ Chí Minh
Một số dự án tập đoàn Bitexco đã và đang triển khai
Hiện dự án đang là tâm điểm bất động sản tại phía Tây Nam thành phố Hà Nội, Minh chứng rõ nhất là gần 561 căn biệt thự, liền kề, shophouse giai đoạn 1 tại dự án đã được khách hàng lựa chọn mua, chứng tỏ khách hàng rất tin tưởng vào chủ đầu tư và pháp lý dự án.
Trong thời gian vừa qua cũng không có khách hàng nào phàn nàn về pháp lý các dự án mà chủ đầu tư tập đoàn Bitexco thực hiện.
THÔNG TIN PHÁP LÝ DỰ ÁN THE MANOR CENTRAL PARK GIAI ĐOẠN 2 - PHÂN KHU ĐÔNG
Hiện tại dự án The Manor Central Park giai đoạn 2 (phân khu Đông) đang mở bán giai đoạn đầu tiên, chủ đầu tư đã thực hiện nghiêm túc và chuẩn chỉ các vấn đề pháp lý để dự án đủ điều kiện mở bán cụ thể:
- Quyết định số 4193/QĐ-UBND và quyết định 4194/QĐ-UBND ngày 27/08/2010 của UBD TP Hà Nội về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng đô thị Nam đường vành đai 3 - tỷ lệ 1/500 và ban hành quy định quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng đô thị Nam vành đai 3 tỷ lệ 1/500
- Quyết định số 5100/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội ngày 7/11/2012 về việc phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
- Quyết định số 3021/QĐ-UBND ngày 30/06/2015 của UBND TP Hà Nội về việc chấp thuận đầu tư dự án khu đô thị Nam đường vành đai 3 tại phường Đại Kim quận Hoàng Mai và xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì cho công ty cổ phần Bitexco để thực hiện dự án khu đô thị Nam vành đai 3 (giai đoạn 1).
- Quyết định số 888/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội ngày 23/02/2016 về việc thu hồi 73.329,3 m2 đất tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai giao 496.226,9 m2 đất tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai và xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì cho công ty cổ phần Bitexco để thực hiện dự án khu đô thị Nam vành đai 3 (giai đoạn 1).
- Công văn số 6518/SXD-QLN của Sở Xây Dựng ngày 30/08/2016 về việc nhà ở hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh tại các ô đất 4,5,6,8 thuộc dự án khu đô thị Nam vành đai 3 thuộc phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội (đợt 1).
- Công văn số 7522/SXD-QLN của Sở Xây Dựng ngày 30/08/2016 về việc bổ sung điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh tại một số nhà ở hình thành trong tương lai trên các ô đất 4,5,6,8 thuộc dự án khu đô thị Nam vành đai 3 thuộc phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội.
- Công văn số 9738/SXD-QLN của Sở Xây Dựng ngày 20/10/2016 về việc nhà ở hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh tại các ô đất 4,5,6,8 thuộc dự án khu đô thị Nam vành đai 3 thuộc phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội (đợt 2).
- Quyết định số 2826/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội ngày 16/05/2017 về việc phê duyệt giá đất làm căn cứ tính tiền sử dụng đất thực hiện dự án khu đô thị Nam vành đai 3 (The Manor Central Park giai đoạn 1) tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai và xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì do công ty cổ phần Bitexco là chủ đầu tư.
- ...
=> NHƯ VẬY: Chủ đầu tư BITEXCO đã hoàn thiện 100% các thủ tục pháp lý để dự án được phép mở bán ra khách hàng, hiện tại giai đoạn 1 với gần 561 căn sẽ nhận nhà đồng loạt trong tháng 9-12/2020, như vậy quý khách đầu tư giai đoạn đầu tiên của phân khu II chắc chắn sẽ có đợt tăng giá mạnh trong thời gian tới.
Chính sách bán hàng giai đoạn 2 hiện đang rất tốt:
- Thanh toán 30% ký ngày HĐMB, 65% ân hạn gốc lãi 0% trong vòng 18 tháng.
- Chiết khấu ngay cho khách hàng lên tới 8%.
- Thường hoàn thiện nhà lên tới 1.5%
- Nhận nhà trong quý 4/2021
- Chương trình khuyến mãi:
- Bánh xe may mắn: Khách hàng mua nhà giai đoạn 1 và 2 được bốc thăm XE MES E200 trị giá 2 Tỷ đồng.
- Tặng gói nội thất: 40tr, 80tr, 160tr
- Tặng khách hàng 1 thẻ hội viên của Marriott Club
Quý khách đang băn khoăn về pháp lý dự án The Manor Central Park phân khu II vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi để nhận file pháp lý chuẩn nhất từ CĐT! Liên hệ: 0981 61 27 80. Cám ơn quý khách!
