Dự án The Manor Central Park có lẽ là dự án HOT nhất nửa cuối năm 2019 khi mà trên các trang mạng như Otofun, diễn đàn nhà đất... ngập tràn các cuộc thảo luận sôi nổi có nên mua liền kề, biệt thự, shophouse tại dự án The Manor Central Park không? Tất nhiên để trả lời câu hỏi này còn tùy thuộc vào nhu cầu của mỗi người mua để ở, hay mua để đầu tư? Trong bài viết này hãy cùng chúng tôi phân tích tìm ra câu trả lời có nên mua The Manor Central Park không nhé!
LÝ DO NÊN MUA NHÀ TẠI DỰ ÁN THE MANOR CENTRAL PARK
Là một trong những đại đô thị hiện tại bậc nhất của thủ đô Hà Nội trong thế kỷ 21, luôn được giới đầu tư săn đón, vì sao nhà giàu nên mua the Manor Central Park, dưới đây là những lý do bạn nên sở hữu một căn tại đây:
Được biết đến là lá cờ đầu trong những xu thế của thị trường Bất động sản như lần đầu tiên xây dựng các khu căn hộ mẫu để bán các sản phẩm BĐS; xây lên những công trình thế kỷ, những công trình mang tính biểu tượng của thời đại. Bitexco Group kỳ vọng The Manor Central Park sẽ trở thành điểm đến thương mại và văn hóa náo nhiệt, phát triển cộng đồng kinh doanh thịnh vượng phía Tây Nam Hà Nội.
Với tuyên ngôn của Ông Vũ Quang Hội – Chủ tịch tập đoàn Bitexco: “Không một công ty nào có thể tồn tại đơn lẻ và mối quan hệ với cộng đồng là yếu tố then chốt góp phần vào thành công của Tập đoàn. Xây dựng một xã hội thịnh vượng luôn là định hướng cho mỗi hoạt động kinh doanh của chúng tôi. Để hoàn thành mục tiêu đó, Tập đoàn luôn tiên phong trong công cuộc thúc đẩy phát triển kinh tế nước nhà”; điều đó có thể thấy Bitexco là một trong những chủ đầu tư uy tín hàng đầu của Việt Nam.
Theo đuổi sự hoàn hảo, cẩn trọng trong lựa chọn đối tác, có trách nhiệm xã hội cao, xem con người là yếu tố quan trọng nhất của sự phát triển là những giá trị mà Bitexco theo đổi, xây đắp. Trên thực tế Bitexco đã để lại dấu ấn trong lòng người Việt bởi những thành công và đóng góp quan trọng cho ngành bất động sản nước nhà và nhiều hạng mục quan trọng khác. Tập đoàn Bitexco đã xây dựng thành công các dự án ấn tượng trên khắp đất nước kể từ năm 2000. Với các dự án cao cấp như The Manor, The Garden và Tháp Tài chính Bitexco, tập đoàn đã nhanh chóng khẳng định mình là một doanh nghiệp năng động hàng đầu, có tính cạnh tranh mang tầm quốc tế và vượt xa những mong đợi của khách hàng bằng sự chú trọng quan tâm đến chất lượng cũng như các sản phẩm nhằm đem đến dịch vụ tốt nhất. Bitexco vẫn tiếp tục thể hiện sự năng động của mình qua việc phát triển các dự án mới, như khách sạn J.W.Marriott ở Hà Nội và tháp đôi The ONE Hồ Chí Minh, nơi mà chuỗi khách sạn sang trọng nhất thế giới Ritz Carlton đã chọn làm cửa ngõ kết nối đầu tiên tại Việt Nam.
Sản phẩm độc lạ, không có tiêu chí để so sánh với các sản phẩm khác: Một điểm nhấn ấn tượng trong quy hoạch của The Manor Central Park là các khu phố thương mại (Market Street) được hình thành từ hơn 720 căn nhà phố của dự án. Đây sẽ là nơi tái hiện đầy đủ nhất một Hà Nội 36 phố phường với những cửa hàng tấp nập, rực rỡ ánh đèn. Với diện tích từ 75m2, các căn nhà phố đều có 2 cửa (trước và sau) để chủ nhân vừa thuận tiện mở cửa hàng kinh doanh ở tầng trệt, vừa sinh sống thoải mái ở các tầng trên, mở ra một “kỷ nguyên mới của 36 phố phường” hứa hẹn sẽ mang đến những giá trị lợi nhuận khổng lồ.
Mật độ xây dựng dự án chỉ 20,8%, The Manor Central Park đáp ứng được tiêu chuẩn sống xanh một cách trọn vẹn, đồng thời cũng đảm bảo yếu tố đầu tư kinh doanh, sinh lời bền vững.
Ngoài thiết kế nội khu, dự án The Manor Central Park cũng có hệ thống giao thông thuận lợi khi giáp đường vanh đai 3 và vành đai 3,5 (kết nối với Xa La, Hà Đông) cũng là điểm cộng cho dự án hạng sang này.
Dự án đang đón đầu quy hoạch với tuyến đường nối tâm Xa La -> Tôn Thất Tùng giúp rút ngắn thời gian di chuyển vào phố cổ.
Thành Phố Hà Nội đang điều chính tăng giá đất và thuế sử dụng đất, chính vì vậy mua trong thời điểm này sẽ nhận được giá tốt hơn so với thời điểm sau khi tăng giá đất.
Ngoài ra nếu bạn có dòng tiền mạnh có thể sử dụng phương án thanh toán sớm 95% để hưởng chiết khấu lên tới 12% trừ trực tiếp vào giá bán.
Dự án tạo thành một khu đô thị với không gian sống lý tưởng
GIÁ BÁN TẠI DỰ ÁN KHÔNG QUÁ CAO NHƯ MỌI NGƯỜI NGHĨ
Với thiết kế căn hộ có diện tích đa dạng từ 75m2, 99m2, 160m2 và 200m2 với những phân khu riêng biệt và nhiều loại hình căn hộ phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Đặc biệt trong thiết kế phần sân trước mặt có diện tích rộng lên tới 6,6m sử dụng; mọi căn hộ đều có 2 mặt thoáng và có 2 lối đi, Shophouse The Manor Central Park là một trong những dự khác biệt rất lớn đối với các khu đô thị hiện nay tại Hà Nội.
Với mức giá cho khu thấp tầng từ 180 triệu/m2, mức giá có vẻ cao so với những dự án lân cận nhưng những gì mà The Manor Central Park lại cho khách hàng vượt xa giá trị mà CĐT định giá. Thay vì bàn giao thô như những dự án thấp tầng khác, Bitexco hoàn thiện biệt thự, nhà liền kề, shophouse cho khách hàng với nội thất liền tường cao cấp tiêu chuẩn khách sạn 5 sao, những thiết bị được nhập khẩu trực tiếp từ Châu Âu mà không hề qua một nước thứ 3. Những căn biệt thự hoàn thiện với quy hoạch 2 mặt đường trước và sau, với lòng đường rộng tối thiểu 6m đã nâng tầm giá trị của biệt thự The Manor Central Park lên rất nhiều so với biệt thự của các dự án khác.
Thực tế này đã được chứng minh các sản phẩm Bất động sản của The Manor Central Park đều tăng giá mạnh mẽ trong tương lai: Shophouse The Manor Mỹ Đình – Hà Nội giai đoạn 2003 mua với giá 13 – 14 tỷ, đến nay tăng lên mức 33 – 34 tỷ. Các khu phức hợp nổi tiếng như; The Manor I và II thành phố Hồ Chí Minh; The Manor Lào Cai, The Garden Officetel; khu đô thị Thanh Đa Bình Quới… Với chất lượng công trình nguyên trạng sau nhiều năm vẫn được đảm bảo, vị trí bất động sản tăng giá đều đặn và ổn định là một trong những lý do khiến cho sản phẩm tại The Manor Central Park luôn được các nhà đầu tư chào đón.
Với một dự án đáp ứng đầy đủ 3 tiêu chí: Dễ mua – Dễ Bán – Dễ cho thuê như The Manor Central Park chắc chắn là một kênh đầu tư siêu lợi nhuận của người giàu.
TIỀM NĂNG SINH LỜI BỀN VỮNG
Tại các dự án do Bitexco triển khai, giá trị của BĐS luôn tang bền vững theo thời gian và đã được chứng minh qua các dự án thành công trước đó như The Manor Hà Nội, The Manor Lào Cai, The Manor Sài Gòn…Đặc biệt với những nhà đầu tư thông minh thì shophouse tại The Manor Central Park chính là một trong những sản phẩm đầu tư thông minh nhất với tiềm năng và cơ hội sinh lời siêu lợi nhuận. Ngoài ra các sản phẩm BĐS khác cũng hứa hẹn tiềm năng sinh lời hấp dẫn khi mà giá trị sống của toàn khu đô thị mỗi ngày một tăng lên
NHỮNG AI KHÔNG NÊN MUA
Với những người có dòng tiền yếu, tài chính chỉ có dưới 30%, thu nhập không ổn định thì hiện tại không nên mạo hiểm mua. Ngược lại với những người có dòng tiền mạnh hoặc có trên 30%, thu nhập ổn định có thể cân nhắc sử dụng phương án vay 50% miễn lãi và ân hạn nợ gốc 36 tháng và 20% còn lại miễn lại và ân hạn nợ gốc đên khi nhận nhà. Tùy thuộc vào mức tài chính dự kiến có được trong tương lại mà cân nhắc thời gian vay cho phù hợp có thể 5 năm, 10 năm, 15 năm, 20 năm, sao cho chi phí trả gốc và lãi vay hàng tháng không vượt quá 50% tổng thu nhập.
Trên đây chúng tôi đã có phân tích rât chi tiết, hi vọng sẽ giúp quý khách tìm ra câu trả lời cho câu hỏi có nên mua The Manor Central Park hay không?
