Dự án The Manor Central Park là dự án khu đô thị mới nằm trên đường vành đai 3 thuộc địa phận phường Đại Kim, quận Hoàng Mai và xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội.
Tọa lạc ở phía tây nam Hà Nội và là một trong rất ít mảnh đất lớn còn lại của Thủ đô, The Manor Central Park được quy hoạch trở thành một khu đô thị điển hình, nơi tôn vinh những giá trị lịch sử độc đáo bằng chính vị trí của chính mình trong khi vẫn hướng tầm nhìn về tương lai của Hà Nội trong thế kỷ thứ 21. Trong đó dự án cũng đón đầu nhiều dự án quy hoạch đường lớn như tuyến đường đại lộ Chu Văn An, nối Xa La Nguyễn Xiển, đại lộ Hoàng Mai...Trong khuôn khổ bài viết này hãy cũng chúng tôi tìm hiểu chi tiết về quy hoạch tuyến đường quan trọng đại lộ Chu Văn An để hiều hơn về quy hoạch chung khu The Manor Central Park!
QUY HOẠCH ĐƯỜNG ĐẠI LỘ CHU VĂN AN - ĐƯỜNG XA LA - NGUYỄN XIỂN
Tuyến Đường Xa La – Nguyễn Xiển là tuyến đường rất quan trọng làm giảm tải mật độ cho tuyến Nguyễn Trãi – Trần Phú đi về trung tâm thành phố. Kết nối các vùng Phía Tây Nam Thành Phố với thủ đô. Đây là đoạn đầu trong tuyến đường trục Phía Nam Hà Nội nối từ Vành đai 3 đến quốc lộ 1A. Con đường này được nhà đầu tư bất động sản rất quan tâm do đi qua KĐT cao cấp The Manor Central Park cũng như cởi nút thắt cho việc di chuyển Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh về trung tâm thành phố.
Tuyến đường đại lộ Chu Văn An - Xa La -> Nguyễn Xiển
Chi tiết tuyến đường Nguyễn Xiển – Xa La:
- Điểm đầu tuyến Nằm tại Đường Nguyễn Xiển (thuộc vành đai 3 Hà Nội)
- Đi tiếp về hướng Đường 70 Hà Đông (Đoạn này có nằm trong dự án The Maner Central Park gọi là Đại lộ Chu Văn An)
- Cắt qua đường 70 (Đoạn này hiện chưa thông và có một nút giao khác mức tại đây)
- Tuyến đường đi tiếp qua Khu Đô Thị Xa la – KĐT Kiến Hưng và kết thúc tại nút giao Lê Trọng Tấn Hà Đông – Đường trục phía Nam.
Tuyến đường đi qua các dự án:
- The Manor Central Park
- Chung cư Bea Sky
- Khu đô thị Xa La
- Khu Đô Thị Kiến Hưng
- Ngày ngày 22/1, Tuyến số 1 thuộc Dự án đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An (Thanh Trì) đã được thông xe phục vụ người dân đi lại. Đây là tuyến đường kết nối từ Vành đai 3, đoạn Nguyễn Xiển đến TL70 (đường Phan Trọng Tuệ) thường được gọi là đường Nguyễn Xiển - Xa La.
- Đây là tuyến đường có vai trò quan trọng, mở ra hướng lưu thông từ Vành đai 3 đến đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây (cũ) và một trong những tuyến ùn tắc nặng nề nhất khu vực Tây Nam Hà Nội - TL70.
- Đường Nguyễn Xiển - Xa La có chiều dài khoảng 2,5km, bao gồm cả hạng mục cầu vượt trực thông đường 70 có chiều (dài 542m). Mặt cắt ngang đường rộng 53,5m với 2 làn xe thô sơ rộng 7m; 2 làn xe cơ giới rộng 11,25m; dải phân cách giữa 3m; vỉa hè mỗi bên 6m.
- Đường Nguyễn Xiển - Xa La là một phân đoạn trong tuyến đường trục Tây Nam Hà Nội kết nối với tuyến cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ đoạn Cầu Giẽ.
- Tuyến đường này có các đoạn nối quan trọng như Xa La - Nguyễn Xiển (kết nối Vành đai 3); nút giao Phúc La - Văn Phú (kết nối Vành đai 3,5).
- Đường trục phía Tây Nam Hà Nội cũng đi qua khu đô thị Thanh Hà nối đường vành đai 3,5 tại nút giao Phúc La Văn Phú đến đường vành đai 4 và cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ.
- Đoạn cuối cùng của tuyến đường trục từ km20 đến km41+500 kết nối đường trục Tây Nam với Quốc lộ 1A cũng đang được UBND TP Hà Nội, Sở Giao thông vận tải Hà Nội đốc thúc thực hiện.
Hàng loạt khu đô thị được lợi về giao thông khi đường Nguyễn Xiển - Xa La thông xe.
Nút giao đại lộ Chu Văn An - Đường Nguyễn XIển.
QUY HOẠCH ĐƯỜNG ĐẠI LỘ CHU VĂN AN - TÔN THẤT TÙNG KÉO DÀI
Đây là tuyến đường quan trọng nhất ảnh hưởng đến tiềm năng toàn khu vực The Manor Central Park. Trục đường có chiều dài chiều dài 2,85 km, mặt cắt ngang 30m, bắt đầu từ Tôn Thất Tùng, cắt ngang qua Lê Trọng Tấn đến Nguyễn Xiển. Tuyến đường này sẽ kết nối các đường Vành đai 2, đi qua vành đai 2,5 và nối với Vành đai 3. Đây sẽ là trục đường xuyên tâm thay thế cho Nguyễn Trãi để kết nối toàn khu Tây Nam Hà Nội đến trung tâm thành phố gần hơn.
- Để chính xác thì đây có thể gọi là đường Tôn Thất Tùng kéo dài bởi được đấu nối từ tuyến Tôn Thất Tùng hiện tại.
- Con đường này sẽ đâm thẳng qua vị trí hiện tại đang được quán bia Hải Xồm thuê và kéo thẳng theo xuống dọc chợ Khương Trung, và xuống bên đoạn đầm Hồng.
- Từ đầm Hồng, tuyến đường sẽ nối thẳng xuống đầm Chuối và Hồ Khương Đình để từ đây được thiết kế thẳng xuống nút giao Nguyễn Xiển.
Đường Nguyễn Xiển - Tôn Thất Tùng Kéo dài
Trên đây là thông tin về quy hoạch tuyến đường Xa La – Nguyễn Xiển (Đại Lộ Chu Văn An). Tuyến đường được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm, đặc biệt là nhà đâu tư Dự án The Manor Central Park.
