The Manor Central Park là dự án quy mô nhất mà chủ đầu tư Bitexco triển khai tại Việt Nam tính tới thời điểm hiện tại. Nằm ở phía Nam đường vành đai 3 trên trục đại lộ Nguyễn Xiển - Xa La, cách phố cổ Hà Nội chỉ 20 phút lái xe, The Manor Central Park được đánh giá là giao điểm của những con phố sầm uất nhất, dự kiến trở thành tâm điểm mua sắm mới của người dân Hà Nội. Hãy cùng chúng tôi phân tích Tiềm năng sinh lợi nhuận từ dự án The Manor Central Park giúp bạn hiểu rõ hơn về dự án có đáng để rót vốn đầu tư không?
>> Có nên đầu tư vào dự án The Manor Central Park không?
Trên diện tích 89ha, The Manor Central Park là một khu đô thị trọn vẹn với đa dạng các loại hình nhà ở, đáp ứng tối đa nhu cầu của khách hàng. Điều đặc biệt là các nhà quy hoạch đã tính toán tới sự cân bằng dân số, cân bằng dịch vụ, tiềm năng kinh doanh và kết nối giao thông khi sắp xếp đan xen các khối nhà cao tầng, biệt thự, nhà phố, công viên trong một tổng thể hài hòa, hoàn chỉnh. Với lối quy hoạch này, The Manor Central Park vừa tối ưu tính kết nối cộng đồng, vừa gia tăng tiềm năng kinh doanh của các tuyến phố thương mại đồng thời đảm bảo sự dễ dàng tiếp cận các dịch vụ cho mọi cư dân.
TỔNG QUAN DỰ ÁN THE MANOR CENTRAL PARK
- Tên dự án: The Manor Central Park
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Bitexco
- Tư vấn và thiết kế: EE&K – CTY CARLOS ZAPATA
- Vị trí dự án: The Manor Central Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội
- Tổng vốn đầu tư: 1,9 tỷ
- Tổng diện tích: 89 ha
- Mật độ xây dựng: 20%
- Tiện ích ngưỡng cửa: 23+
- Công viên Trung tâm: 7ha và 5 công viên ngón tay
- Kết nối trực tiếp: Công viên Chu Văn An 100ha với 40ha mặt nước
- Nhà thấp tầng: 970 lô bao gồm biệt thự, nhà liền kề, nhà phố thương mại
- Khối nhà cao tầng: 17 tòa chung cư khoảng 7550 căn hộ, 2 tòa đa chức năng, 1 tòa văn phòng
- Đất cây xanh sân đường: 32,029m2
- Đất cây xanh tập trung: 38,864m2
- Đất trường học: 32.029m2
TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ TẠI DỰ ÁN THE MANOR CENTRAL PARK
1 – Tiềm năng đầu tư sinh lời cao
Các sản phẩm bất động sản thuộc chủ đầu tư Bitexco kiến tạo đều mang trong mình những giá trị tiềm ẩn vượt thời gian. Không chỉ mang lại giá trị sống cao cấp mỗi ngày. Dự án còn là một sản phẩm đầu tư tiềm năng cao cho tương lai. Với giá trị dự kiến sẽ tăng thêm gấp nhiều lần so với giá trị hiện tại. Giá bán hiện tại trung bình chỉ bằng 1/3 giá nhà trên phố cổ.
2 – Thiết kế thông minh và độc đáo
Khu đô thị được thiết kế thông minh và độc đáo của kiến trúc sư lừng danh người Nhật Seijiro Takeda hoàn hảo đến từng chi tiết nhỏ nhất. Ưu điểm lớn đặc biệt là đa số mẫu biệt thự, nhà vườn liền kề, nhà phố thương mại shophouse với 2 mặt đường trước sau rộng rãi là điểm nhấn làm nên sự khác biệt và đẳng cấp cho chủ sở hữu.
3 – Giá trị vun trồng vượt thời gian cho tương lai
Dự án The Marnor Central Park được quy hoạch thiết kế để trở thành một khu đô thị kiểu mẫu của tương lai. Giá trị kiến trúc môi trường sống xanh phát triển bền vững với thời gian. Nơi tôn vinh những giá trị lịch sử Hà Nội, hướng tầm nhìn phát triển kinh tế thế kỷ 21.
Khu đô thị được các chuyên gia đánh giá rất cao, đẳng cấp. Có tiềm năng tăng giá tốt, ví như cơ hội vàng “Mua đất phố cổ từ thuở còn sơ khai”.
Với những sáng tạo vượt bậc trong quy hoạch, The Manor Central Park - khu đô thị quy hoạch mở thông minh của chủ đầu tư Bitexco hứa hẹn sẽ trở thành một biểu tượng thịnh vượng, điểm đến mới không thể bỏ lỡ của Thủ đô Hà Nội thời gian tới.
The Manor Central Park hứa hẹn trở thành điểm đến mới hấp dẫn của thủ đô
TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ DỰ ÁN THE MANOR CENTRAL PARK
Trước tiên để phân tích về tiềm năng tăng giá dự án The Manor Central Park hãy cùng chúng tôi tìm hiểu xem dự án The Manor Central Park có những lợi thế gì:
LỢI THẾ DỰ ÁN THE MANOR CENTRAL PARK
– Chủ đầu tư Bitexo: Được đầu tư bởi Chủ đầu tư Bitexco lớn mạnh, với quy mô “khủng” và vốn siêu lớn, The Manor Central Park xứng danh là siêu dự án đẳng cấp bậc nhất nội đô. Sống tại đây, quý dân cư sẽ được hưởng thụ một cuộc sống sôi động ban ngày, rực rỡ lộng lẫy về đêm, nơi thiên nhiên, con người và các hoạt động tạo nên sự khác biệt. Không chỉ thế với nhiều sản phẩm chất lượng cao, chủ đầu tư Bitexo không ngừng tìm kiếm những giá trị mới nhằm tăng chất lượng cuộc sống cho cư dân The Manor Central Park.
– Vị trí giao thông chiến lược: Thừa hưởng vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Tây Nam Hà Nội, trên trục đường vành đai 3 huyết mạch, The Manor Central Park có được lợi thế là giao thông thuận lợi, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển vào nội thành cũng như ra ngoại thành hoàn toàn dễ dàng và tiết kiệm thời gian. Ở đây với hạ tầng giao thông hiện đại và vô cùng thuận tiện, cụ thể:
+ Chỉ cách Trung Tâm Hội Nghị Quốc Gia: 2km
+ Cách sân vận động Mỹ Đình: 3km
+ Gần nhiều trường Đại học lớn như Khoa Học Tự Nhiên, Khoa Học Xã Hội và Nhân văn (2km), Đại học Hà Nội, Đại học Giao thông (2km), Đại Học Dân Lập Đông Đô (1km).
+ Chỉ mất 15 phút ra tới các bến xe trọng yếu như Bến Xe Giáp Bát, Bến xe Nước Ngầm, Bến xe Mỹ Đình. Gần khu đường sắt trên cao chạy qua tuyến đường Nguyễn Trãi.
+ Cách khu đô thị mới kiểu mẫu bán đảo Linh Đàm 1km.
– Tiện ích và cộng đồng: The Manor Central Park không chỉ đáp ứng về một đô thị thiết kế dấu ấn 36 phố phường cổ kính mà ở đó, cư dân sẽ được hưởng trọn vẹn các tiện ích đẳng cấp và hiện đại nhất như trường học Quốc tế, Trung tâm thương mại, Câu lạc bộ, Bệnh Viện, Công viên, Cửa hàng, Phòng tập Gym, Yoga…
– Không gian sống trong lành, an toàn: The Manor Central Park sẽ mang đến các hộ dân cư một cuộc sống khỏe và lành mạnh với mật độ cây xanh lên đến hơn 50%, sân chơi trẻ em, khu đường dạo bộ và các góc vườn xum xuê hoa và cây ngay trong sân mỗi ngôi nhà.
Chỉ cần mở cửa các gia đình cũng sẽ cảm nhận một không gian đầy ắp không khí thiên nhiên tràn ngập vào nhà. Điều mà nhiều khu đô thị nội đô không thể làm được.
– An ninh an toàn tuyệt đối: Với tiêu chí, an toàn của toàn thể cư dân tại dự án luôn được đặt lên hàng đầu, The Manor Central Park thiết lập một hệ thống an ninh nghiêm ngặt đó là Camera giám sát 24/24, toàn bộ hạ tầng được ngầm hóa đảm bảo an toàn tuyệt đối.
– Tiện ích vượt trội của dự án The Manor Central Park: Hội tụ đầy đủ mọi yếu tố của một đô thị phức hợp, The Manor Central Park sẽ đáp ứng mọi sự mong đợi về một môi trường sống xanh – sạch – tiện ích của quý dân cư.
Tất cả mọi dịch vụ tiện ích đều được bố trí vô cùng hợp lý, từ khu văn phòng tới trung tâm thương mại hay siêu thị, khu thể thao, khu vui chơi, khu nghỉ dưỡng…
Đặc biệt, dịch vụ bảo vệ chuyên nghiệp tới từng hộ gia đình sẽ làm toàn bộ cư dân nơi đây yên tâm thoải mái hưởng thụ. Một cuộc sống tiện nghi, hiện đại, đẳng cấp đang chờ đón các bạn tại The Manor Central Park.
LÝ DO KHIẾN DỰ ÁN THE MANOR CENTRAL PARK CÓ THỂ TĂNG GIÁ
The Manor Central Park nằm trong quy hoạch trọng điểm phía Tây Nam thành phố Hà Nội tầm nhìn 2030 - 2050. Nếu nhìn vào bản đồ quy hoạch của thành phố, khu đô thị The Manor Central Park được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm kinh tế mới của Thủ đô với gần 7ha mặt bằng hướng Đông Bắc sẽ được dành cho khu hành chính, các cao ốc văn phòng. Khi đi vào hoạt động, đây sẽ là nơi tập trung các tập đoàn, doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước, dự báo sẽ tạo ra nhu cầu lớn của người dân về nhà ở và mua sắm tại khu vực này.
Về tổng thể, The Manor Central Park là khu đô thị quy hoạch mở thông minh với tổng diện tích lên tới hơn 89,7ha, tọa lạc tại đường Nguyễn Xiển (Hà Nội), ngay trên khu đất đắc địa cuối cùng của Thủ đô.
Cư dân The Manor Central Park trong tương lai có thể tận dụng tối đa ưu thế mạng lưới giao thông hoàn chỉnh, kết nối xuyên suốt đến tất cả các khu vực trung tâm của thành phố. Ngay trong khu đô thị, các cửa ngõ vào dự án trở thành giao lộ trọng yếu, giúp việc kết nối tới các địa điểm trong khu đô thị đều rất thuận lợi. Các tuyến đường tại đây cũng được bố trí hợp lý, nằm đan xen giữa các khối tiện ích dịch vụ, khối cao tầng, thấp tầng trong tổng thể dự án.
The Manor Central Park là dự án cao cấp ở phía Tây Hà Nội mang đến cho cư dân một hệ sinh thái toàn diện. Dự án được quy hoạch với chức năng tích hợp "tất cả trong một" (all in one) giúp đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu của cư dân với: 5 công viên phủ xanh toàn dự án, trung tâm thương mại, biệt thự, nhà liền kề, nhà phố thương mại, trường học, phòng khám quốc tế, bể bơi bốn mùa, sân chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng…
The Manor Central Park được xây dựng trở thành một trung tâm kinh doanh có quy hoạch mở thông minh đan xen khu thấp tầng và cao tầng, kết nối ngoại khu tới nội khu đầy đủ tiện ích. Đó là những dãy nhà phố thương mại sầm uất cùng hệ sinh thái tiện ích như trường học, nhà trẻ, vui chơi giải trí, văn phòng, khách sạn, bể bơi, công viên, thể thao, làm đẹp, mua sắm..
Các khu phố thương mại The Manor Central Park đều được quy hoạch không gian kinh doanh hợp lý, mỗi khu vực lại có thiết kế mặt tiền khác nhau, tạo ra sự khác biệt cho ngôi nhà và cửa hàng. Vỉa hè rộng lên đến 9m, nơi sẽ được bố trí những hoạt động đường phố trong các dịp cuối tuần hoặc lễ hội, hứa hẹn mang lại cơ hội kinh doanh lớn cho người sở hữu.
Ngoài ra, các kiến trúc sư cũng khéo léo thiết kế các căn shophouse với 2 mặt tiền nhằm khắc phục nhược điểm của nhà mặt phố là lối đi khu kinh doanh và lối lên tầng ở chung nhau gây bất tiện. Một số căn còn đối diện công viên trung tâm với tầm nhìn đẹp. Với những lợi thế đó, nhiều chuyên gia đánh giá giá trị của The Manor Central Park sẽ gia tăng nhanh.
Một điểm cộng đầu tư nữa của dự án là phố thương mại The Manor Central Park sẽ có nguồn khách hàng tự nhiên lớn từ chính những cư dân trong dự án với quy mô dự kiến lên đến 35.000 người. Ngoài ra, các chủ shophouse cũng sẽ được thừa hưởng một lượng khách đáng kể từ các lễ hội quốc tế, sự kiện, khách tham quan tại công viên Chu Văn An nằm kế bên.
Công viên trung tâm The Manor Central Park
Dự án với 17 tòa chung cư, trong tương lai gần, cộng đồng 17.000 người tại The Manor Central Park sẽ biến nơi đây trở thành khu đô thị sầm uất bậc nhất Hà Nội và là điểm đến của không chỉ người dân thủ đô mà cả du khách nước ngoài.
Đặc biệt dự án liền kề công viên Chu Văn An rộng 100ha, có tuyến đường đại lộ Hoàng Mai đi qua dự án, ngoài ra tuyến đường Nguyễn Xiển - Xa La quy hoạch nối với đường Tôn Thất Tùng kéo dài tạo thành trục hướng tâm đi vào khu phố Cổ, sau khi các hạ tầng trên được hoàn thiện chắc chắn dự án sẽ có bứt phá tăng trưởng mạnh mẽ.
Bên cạnh đó chủ đầu tư Bitexco có chương trình vay hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc lên tới 36 tháng, nên khách hàng chỉ cần bỏ ra 30% là đã có thể sở hữu một căn biệt thự liền kề, shophouse tại dự án đây thực sự là cơ hội dành cho các khách hàng thông thái có thể sử dụng đòn bẩy tài chính một cách hiệu quả.
The Manor Central Park có các dòng sản phẩm then chốt trong là Nhà phố thương mại, Biệt thự, Nhà liền kề. Trong đó, hình thức Nhà phố Thương mại – Shophouse cho thuê có thể mang lại lợi nhuận lên đến 12%/năm. (theo Hiệp hội BĐS Việt Nam) Quy mô dân số có thu nhập và dân trí cao tại đây sẽ lên tới 17.000 người cùng số lượng lớn các cư dân lân cận từ quận Hà Đông và Thanh Trì, hạng mục Shophouse tại The Manor Central Park hứa hẹn sẽ mang đến tiềm năng kinh doanh đột phá.
Quý khách muốn được gửi thông tin chi tiết về quỹ căn hộ, giá bán, hợp đồng mua bán dự án The Manor Central Park. Vui lòng liên hệ theo Hotline 0981 61 27 80 hoặc đăng ký nhận qua email theo biểu mẫu thông tin cuối trang!
