Trong bất động sản ngoài các yếu tố như sự uy tín chủ đầu tư, giá bán, tiện ích… thì vấn đề được quan tâm hàng đầu là hạ tầng khớp nối ra sao. Quy hoạch các con đường xung quanh dự án hình thù như thế nào. Ở đây trong khuân khổ bài viết chúng tôi sẽ tổng hợp giúp bạn quy hoạch khu vực Phía Tây Nam Hà Nội.
QUY HOẠCH PHÍA TÂY NAM HÀ NỘI
Trong thời gian qua, khá nhiều dự án phát triển hạ tầng giao thông ở khu vực phía Tây Nam Hà Nội. Đã và đang hoàn thiện, tạo nên diện mạo mới cho bộ mặt đô thị. Đây cũng là lý do mà thị trường bất động sản khu Tây Nam trở nên sôi động hơn.
Theo ghi nhận của thị trường, BĐS phía Tây và Tây Nam Hà Nội tiếp tục là “tâm điểm” của thị trường trong nhiều tháng qua với nguồn cung luôn chiếm tỷ trọng lớn khoảng 36% thị phần. Không chỉ chiếm tỷ trọng lớn về nguồn cung, số lượng giao dịch thành công cũng tập trung chủ yếu khu vực các quận phía Tây Nam như Thanh Xuân, Hà Đông, Hoàng Mai với hệ thống hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ. Lý giải về điều này, nhiều chuyên gia cho rằng khu vực phía Tây Nam Hà Nội là nơi “đất lành chim đậu”, thu hút nhiều nhà đầu tư và khách hàng.
Đặc biệt, trong khoảng 5 năm gần đây, Tây Nam Hà Nội cũng là khu vực có sự bứt phá ngoạn mục về hạ tầng và hệ thống giao thông. Hàng loạt trục đường chính được cải tạo, mở rộng và hoàn thiện như trục đường kết nối tuyến Nguyễn Trãi qua Lương Thế Vinh, đường Trung Văn kết nối Mễ Trì – Mỹ Đình, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, trục đường Tố Hữu – Lê Văn Lương, tuyến đường Nguyễn Xiển - Xa La (Đại Lộ Chu Văn An) đã góp phần hình thành một trục đường mới từ Xa La đến trung tâm, giúp cho việc đi lại thuận tiện, dễ dàng hơn.... Bên cạnh hệ thống các đường lớn được quy hoạch mở rộng, nhiều phương tiện công cộng hiện đại như tuyết bus nhanh BRT, tuyến tàu điện trên cao… chuẩn bị đi vào hoạt động cũng sẽ góp phần cải thiện đáng kể tình trạng giao thông trong khu vực.
Với lợi thế về vị trí, hạ tầng, quy hoạch và quỹ đất, nhiều nhà đầu tư ưu tiên lựa chọn khu Tây Nam thủ đô để phát triển các khu đô thị mới với thiết kế cảnh quan và chất lượng môi trường sống xanh, trong lành.
Hạ tầng giao thông phía Nam Hà Nội bứt phá
Bản đồ quy hoạch giao thông của thành phố đến năm 2030 đã công bố. Hà Nội sẽ tiếp tục mở rộng các tuyến đường giao thông phía Nam Hà Nội. Những tuyến đường được mở rộng gấp nhiều lần với tốc độ cao chưa từng thấy.
Đầu tháng 7/2016, tuyến đường hiện đại nối trung tâm hành chính quận Hoàng Mai. Với điểm đầu đường Pháp Vân – Cầu Giẽ đã chính thức đi vào hoạt động.
Các tuyến đường vành đai 2, vành đai 2,5 vành đai 3 và mạng lưới. Kết nối các vành đai cũng được triển khai cấp tốc thi công.
Hiện tại, đường vành đai 2,5 mở rộng đoạn đi phường Định Công. Đang hoàn thiện đi vào sử dụng trong năm 2019.
UBND quận Hoàng Mai đang cấp tập những giai đoạn cuối cùng để khởi công 2 cây cầu lớn. Đó là cầu Bắc qua sông Tô Lịch. (điểm giao cắt Tôn Thất Tùng kéo dài – đường Kim Giang và cây cầu Bắc Linh Đàm để thông đường vành đai 3 qua hồ Linh Đàm
Ngoài ra tuyến đường Nguyễn Xiển - Xa La cũng được quy hoạch nối với đường Tôn Thất Tùng kéo dài tạo thành một trục hướng tâm mới, giúp giảm tải cho tuyến đường Trần Duy Hưng và Giải Phóng
Bản đổ quy hoạch giao thông phía Tây Nam Hà Nội
Bất động sản Tây Nam – Sức nóng đến từ chất lượng
Sức hút của BĐS Tây Nam còn nằm ở không gian sống đạt chuẩn cao từ quy hoạch đến dịch vụ. Giờ đây, một chỗ ở đơn thuần sẽ không còn là mối bận tâm thường trực mà thay vào đó là “ở như thế nào”. Ngày càng nhiều khách mua nhà quan tâm đến những yếu tố không gian và môi trường của các dự án. Bởi vậy, ngoài những yếu tố vị trí giao thông thuận lợi thì nhiều dự án tại khu vực phía Tây Nam Hà Nội, tiêu biểu là The Manor Central Park đang đáp ứng rất tốt những yêu cầu của thị trường nhờ tính thanh khoản cao, quy hoạch mở thông minh, hệ tiện ích toàn diện cùng mật độ xây dựng chỉ 20,8% đầy lý tưởng.
Bản đồ quy hoạch các dự án phía Tây Nam - Hà Nội
Tọa lạc tại Nguyễn Xiển (Hà Nội), được đầu tư và phát triển bởi Tập đoàn Bitexco, The Manor Central Park là dự án cao cấp hiếm hoi ở phía Tây Nam Hà Nội mang đến cho cư dân một hệ sinh thái toàn diện với tổng diện tích lên tới 89,7ha.
Dự án được tư vấn kiến trúc bởi EE&K; thiết kế bởi Kume Sekkei và kiến trúc sư Mỹ Carlos Zapata – những tên tuổi hàng đầu trong quy hoạch và thiết kế BĐS trên thế giới. Nhờ vậy, khách hàng khi đến với The Manor Central Park đều cảm nhận được một nét kiến trúc rất riêng, một trải nghiệm sống khác biệt, phong phú tựa những khu đô thị đẳng cấp trên thế giới thông qua lối quy hoạch bài bản.
Tại đây, cư dân được sống trong một cộng đồng thịnh vượng, tận hưởng không khí trong lành với điểm nhấn đặc biệt là Công viên Trung tâm rộng 6,6ha và 5 công viên nội khu phủ xanh toàn khu đô thị.
Khu đô thị The Manor Centra Park - KĐT kiểu mẫu phía Tây Nam Hà Nội
Trong khu đô thị The Manor Central Park cũng có quy hoạch tuyến đường đại Lộ Hoàng Mai Nối từ Luơng Thế Vinh – Cắt ngang Nguyễn Trãi – Đaị Lộ Hoàng Mai – Cắt ngang qua KĐT The Manor Central Park – nối sang cầu vuợt sông Tô lịch ( song song với cầu Dậu ) – qua khu ĐT Linh đàm – Bến xe nuớc ngầm. Hiện nay điểm nút cầu bắc qua sông Tô Lịch ( cụ thể vị trí đối diện cây xanh Thanh liệt) đã thi công 90%, sắp đưa vào sử dụng.
Sở hữu các loại hình sản phẩm đa dạng như: biệt thự, nhà liền kề, nhà phố thương mại; hệ tiện ích toàn diện, cơ sở hạ tầng đồng bộ cùng quy mô cư dân lên tới 17.000 người với thu nhập và dân trí cao, The Manor Central Park đang là một trong những dự án nổi bật thu hút được giới đầu tư khi có khả năng sinh lên tới 20-30%.
Khu đô thị The Manor Central Park hiện đang đang thu hút được sự chú ý đông đảo khách hàng và được giới chuyên môn đánh giá cao. Chính vì vậy, đây là dự án được nhận được nhiều sự quan tâm từ giới đầu tư nhất hiện nay.
Quý khách có nhu cầu tìm hiểu cơ hội đầu tư tại dự án The Manor Central Park vui lòng liên hệ với chúng tôi theo số: 0981 61 27 80
